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  一文知晓安徽16个城市的有关房地产、政策、大型城建等所有的领域的市情与世象，足不出户阅览安徽大城小事。

  1、本周在样本16城中，11城房价出现上涨，上涨的几个城市房价幅度差异不明显，最大涨幅城市为铜陵，上涨200元/㎡，涨幅为2.61%。

  2、数据显示，本周5城房价出现下跌，下跌城市为合肥、亳州、安庆、宣城、黄山，其中下跌幅度最大的城市为安庆，下跌了189元/㎡，跌幅为2.30%。

  2018年第51周（2018.12.17-2018.12.23)，全省商品房累计备案套数4097套（不包含宣城市、滁州市、蚌埠市、马鞍山市、阜阳市、黄山市、亳州市的数据），环比减少14套，降幅0.3%。其中商品房备案3673套，环比减少179套，降幅4.6%；商业备案424套，环比增加165套，增幅63.7%；办公及其他本周期间无备案数据。

  本周全省商品房备案量环比小幅上涨，各地市备案情况为7跌2升，其中仅六安和池州市的住宅备案量呈现上涨，且六安涨幅高达94.2%；而合肥、淮南、宿州、淮北、芜湖、铜陵和安庆市的住宅备案量呈现下跌。

  从成交结构来看，安徽省第51周住宅备案量为3673套，占比89.7%，商业备案量为424套，占比10.3%，办公及其他本周期间无备案。

  本周商品房备案量最多的城市为合肥市，其备案量为1773套，排名第二的为六安市，住宅备案668套，宿州市排名第三，住宅备案299套。本周合肥市的住宅备案量小幅微跌。

  第51周，皖中、皖北和皖南的住宅备案量均微跌，使得全省商品房备案量环比小幅下跌，但周备案量未突破4000套。

  沿线分布黄山、千岛湖、杭州西湖、富春江等一批全国著名旅游名胜，沿线A级旅游景区。

  杭黄高铁是被网友称为串起名城、名湖、名江、名山的“黄金旅游线日开始发售杭黄高铁相关动车组列车车票。

  杭黄高铁东起浙江省杭州市，终至黄山市，全长265公里。全线设杭州南、富阳、桐庐、建德、千岛湖、三阳、绩溪北、歙县北、黄山北9座车站，初期运营时速为250公里。

  杭黄高铁开通运营后，将大大压缩杭州至黄山间的时空距离。杭州、上海、南京至黄山，最快分别只需要1小时26分、2小时26分、3小时24分可达，并将与沪昆、杭甬、宁杭、合福、昌景黄等多条已运营或规划建设的高铁线相连。

  杭黄高铁试运营后，黄山到杭州只要1个多小时，黄山到上海也只要2.5小时左右。

  黄山市为了在这条高铁开通后能进一步融入杭州都市圈乃至长三角，以促进交通客运、旅游、产业融合等多方面发展，早已做了大量实质性工作。

  10月16日，合肥高铁西站片区城中村改造工作会议和工作人员拆迁政策培训会，在蜀山区井岗镇召开。

  合肥高铁西站片区包含井岗镇十里店社区熊南、熊北、南刘庄、北刘岗、西新庄、东新庄等11个村民组。

  其中，首批搬迁的熊南、熊北和东新庄三个村民组，涉及1043户3114人，搬迁面积达26万多平方米。

  高铁西站是提升和完善合肥铁路枢纽疏解能力的重要节点工程，作为未来城市发展的“新引擎”。

  该片区的一举一动备受合肥百姓的关注。此次搬迁也为高铁西站年底开工作准备。

  首先，来看今年长期处在“网红”区域的蚌山区，据不完全统计，蚌山区10家楼盘，2019年预计上市2414套房源和部分楼栋住宅（开发商未确定具体楼栋和房源）。

  从表中我们大家可以看出，在统计的10家楼盘中，仅海创燕山书苑一家为纯新盘，预计明年将进行项目首开。

  龙子湖区算得上是蚌埠今年的热门区域了，据不完全统计，2019年预计7家楼盘约1555套房源和3栋住宅即将面世。

  从龙子湖区2019年预计上市量统计表中能够准确的看出，7家楼盘中有两家为未首开的纯新盘。

  如今的淮上区在蚌埠四大区域中发展优势显著，新房企的入驻、云轨的修建、奥特莱斯小镇选址淮上等都为淮上区的发展带来利好。

  据不完全统计，淮上区2019年预计8家楼盘上市约1960+套房源。其中万达·淮河one和上河时代·天悦为尚未开盘。

  从表中就能够正常的看到蚌埠的房贷利率还是呈上浮的状态。其中首套房的首付比例各家银行基本都在30%，只有交通银行未满24岁的单身人群，首套房首付比例为40%。

  当下蚌埠各大银行，首套房的房贷利率上浮情况分为两种上浮15%和上浮20%。

  首套房房贷利率上浮15%的银行有邮储银行、徽商银行、农业银行和交通银行。

  蚌埠这些主流银行，二套房的房贷利率基本上已经上浮在25%，最高的是工商银行，部分客户上浮35%。

  12月19日下午，池州市水弹性城市建设排涝泵站项目平天湖二站新建工程顺利通过单位工程验收，市海绵办、市城司、市建设工程质量安全监督局、市重点办、跟踪审计组派员列席并监督了工程验收工作。

  平天湖二站新建工程于2017年3月动工，工程选用潜水轴流泵，其中7台潜水轴流泵型号1400QZ-85，1台检修水泵型号50QZ-50D，总装机3975kw，设计抽排流量39.19m3/s。

  验收工作组首先听取了施工、监理、设计、工程建设及运行管理单位的情况汇报，随后赴工程现场，对工程主体及细节部分进行了查验。通过现场查看及审核工程档案资料，经充分讨论和综合评估后，验收工作组一致认为：项目契合设计和规范要求，顺利通过单位工程验收。

  平天湖二站新建工程有效解决池州市主城区排涝标准偏低问题，使中心城区治涝标准满足不低于30年一遇的24小时地面不积水的水弹性城市建设要求，为主城区人民群众的生命财产安全提供有力保障。

  上周滁州市区住宅网签296套，环比下降44.78%，周冠军是碧桂园春风雅园，网签45套。

  2018年12月14日，滁州市国土资源和房产管理局在市公共资源交易中心公开挂牌出让7宗经营性用地，成交7宗。根据原国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》的要求，现将成交结果公告如下：

  12月份六安住宅销量TOP10排行依次是：碧桂园城市之光、华邦新华城、曙光龙泽府第、凤凰东苑安置小区、太古臻城、振兴时光小镇、万兴壹号院、振兴时光小镇西区、徽盐龙湖湾、融信海亮江湾城。

  2018年，全市公办幼儿园项目年度建设规划为5个（其中，新建5个，改扩建0个）。

  无为县实验幼儿园位于无为县无城镇城南新区，占地面积873.37平方米，投入资金约650万元，园区内不仅有教学楼，还设有运动区，该园属于今年的民生工程建设项目，于今年5月全部竣工并交付使用。无为姚沟镇的姚沟中心幼儿园，投入650万元，明年秋季正式投入使用。

  作为鸠江区2018年民生工程建设任务之一，安置小区“雅鸠悦园”内的鸠兹幼儿园已经完工，建设规模9个班，建筑面积3000平方米，建设资金510万元已全部落实，其中中央专项彩票公益金69万元，区级财政资金441万元。镜湖区的荆山花园幼儿园已完工，预计明年秋季学期正式对外招生。加上南陵县的许镇镇中心幼儿园，截至10月底，已开工建设5个，已竣工5个，分别占年度计划的100%和100%。完成投资额3213万元，投资完成率100%。

  包括新建、改造了济河南公园停车场(面积8515平方米，停车位233个)、向阳南路东侧停车场(面积2515平方米，停车位88个)、桃园路停车场(面积1515平方米，停车位44个)、徽创广场西侧停车场(面积1246平方米，停车位56个)、颍东法院东侧停车场(面积9977平方米，停车位286个)。

  向阳办事处西侧停车场(面积1170平方米，停车位36个)、火车站停车场(面积7515平方米，停车位120个)、河东办事处西侧对面停车场(面积3515平方米，停车位68个)、幸福路铁路夹角停车场(面积5000平方米，停车位120个)等。

  目前除河东办事处西侧停车场正在施工外，其余停车场已建设完成。累计投入资金2000万元，新增车位1100个，有效缓解了居民停车难的问题。

  S442（博望区秦岭大道-S247）是《安徽省普通省道网规划（2016-2030年）》中规划的一条省道，是区域重要的横向干线公路。此条快捷通道将博望区至主城区马鞍山市的距离缩短至29km左右。

  据了解，该项目总投资10.12亿元，全线采用双向四车道一级公路标准建设，路基宽度24.5m，设计时速80km/h，设置桥梁6座，全线采用沥青混凝土路面。

  S442（博望区秦岭大道-S247）改建工程连接博望镇、新市镇、丹阳镇，经S247连接马鞍山市区，承担了马鞍山东部乡镇及经济节点之间的快速出行，是构建马鞍山市城镇体系的重要引导性设施，对博望区融入主城区及东向发展具备极其重大意义。

  在第51周淮南楼市并没有继续保持上周的上升势头，成交量与成交面积均有大幅度下跌，临近年关，市场观望情绪比较严重。

  据不完全统计，2018年第51周(2018.12.17-2018.12.23)淮北市三区(相山区、杜集区、烈山区)住宅销售188套，非住宅销售82套;住宅成交均价6015.61元/㎡，非住宅成交均价5608.64元/㎡

  2018年第50周淮北市三区(相山区、杜集区、烈山区)住宅销售242套，非住宅销售64套;住宅成交均价6114.14元/㎡，非住宅成交均价8266.19元/㎡，两周相比较，本周比上周商品房总体成交量下降

  近日，亳州市四届人大常委会第十八次会议审议通过了《亳州市城市总体设计（２０１０—２０３０）》（２０１８年修改）的议案。下一步，《亳州市城市总体设计（２０１０—２０３０年）》（２０１８年修改）将上报省政府审批。

  《亳州市城市总体规划（２０１０—２０３０年）》（２０１８年修改）提出，调出亳芜现代产业园９．７平方公里建设用地，调入到国家中医药健康旅游示范区３.５平方公里建设用地、北部新城３．１平方公里建设用地、林拥城１．５平方公里建设用地和因用地分类标准调整需计入指标的１．６平方公里建设用地。优化城市蓝线，优化中心城区绿地布局。

  增加亳蒙高速、徐阜高速亳州段、亳蚌城际等交通设施，增加“利辛一亳州支线”输气管道、“太和一亳州干线”输气管道及引江济淮等基础设施。优化城市用地布局，调整建设用地性质。

  12月24日，记者从市园林局了解到，市区将新增两处节点公园。两处公园分别位于黄土坑西路与腈北路，建设工期共有90天，11月中旬开始施工，目前已确定进入植物栽培阶段。

  集贤北路与黄土坑西路交叉口西北侧地块总面积有1.6万平方米，过去是拆迁区域及建筑废渣堆放处；

  集贤北路与腈北路交叉口西南侧地块总面积有1.4万平方米，过去是废品回收站点，环境条件比较差。

  为改善地块面貌，提升城区节点景观，完善300米见绿、500米见园的绿地布局，市园林局今年编制了《大观区石化集贤路片区“城市双修”节点公园》方案，规划修建腈北路口城市节点公园和黄土坑路口城市节点公园。

  建设内容有：停车场、公厕、园路铺装、绿化种植、土方地形、景石小品、服务设施、给排水、电气(灯光照明)等。

  据了解，这两处公园位于安庆石化卫生防护带的节点，是城市生态环境的一个重要组成部分。

  安庆又一座城市地标——安庆会展中心项目，昨天上午在安庆经开区三期开工建设。会展中心总建筑面积超过10万平方米，建成后将成为安庆又一座标志性建筑。

  会展中心是我市重点项目，位于市经开区老峰路以东，天柱山路以北，老峰东路以西，祥和路以南，占地181亩，总建筑面积10万平方米，包括展览、会议、服务等功能分区。该项目与毗邻的张湖公园项目一并打包采取PPP模式引入社会资本来投资、建设、运营和管理。项目总投资13.5亿元，其中一期9.93亿元（含公园配套近1亿元），二期3.57亿元。

  据统计，宿州第51周商品房备案总套数490套，环比比50周备案总量增加了25套，涨幅5.38%。其中住宅备案302套，环比下降-2.45%，较50周住宅备案量减少了98套!非住宅188间比50周增加了123间，环比涨幅189.23%。

  本周(12月17日——12月23日)铜陵住宅共签约839套，比上周减少了472套，环比下降36%;本周住宅商品房备案套数共计83套，比上周减少69套，环比下降45.39%;本周的成交均价为5656元/㎡。

  12月11日，铜陵市人民政府办公室印发《关于商业办公商品房去库存防风险政策意见的通知》文件。详细的细节内容如下：

  12月21日下午，南京都市圈党政领导联席会议在南京市召开，都市圈成员城市及江苏省常州市党政主要领导参加会议，国家发改委、江苏省发改委以及中科院南京地理与湖泊研究所相关领导和嘉宾应邀出席会议。市委书记陶方启出席会议并讲话，市委常委、常务副市长汪谦慎代表我市在会上签约。

  共建·共享·同城化——加快相互连通互融，打造长三角高水平质量的发展合作示范区。会议审议通过了《南京都市圈一体化高质量发展行动计划》，南京都市圈八市签署了《南京都市圈打通城际“断头路”合作框架协议》、《宁宣（黄）铁路共建合作框架协议》、《宁宣城际铁路项目共建合作框架协议》等八个协议，都市圈八市科技、经信、环保、旅游、教育、文化等部门分别签署相关合作框架协议，苏宁控股集团与都市圈八市商务部门、东南大学附属中大医院与都市圈七市卫生部门分别签署了共建智慧零售网络和医疗联合体合作框架协议。

  为进一步方便人民群众出行，现就开通向阳办事处至城区21路公交线路公示如下：

  二、开通线路，自国投向阳电厂、夏村、阳明小区、向阳小学、向阳中学、农科站、杨村小学、八里、杨村广场、宏大、塘岸、马村、蔡庄、红星、茆村路口、晨光小区、大路边、向阳大道、滨湖路口、泥河公园、【仁杰医院（单边）、向阳路口（单边）（上行）】、文房四宝市场，加气站（单边）（下行）、泥河公园返回。单程运行里程14.2公里。

  公示时间为2018年12月21日至2018年12月23日。公示期间，任何单位和个人均可通过来人、来电等方式提出意见和建议。

  此次改造的阳德路项目中的水阳江大桥全桥长267米，宽50米。共分五跨，为40+60×3+40。

  12月25日，歙县城区G233（原S215）线富资河桥拓宽改造工程经过近一年的紧张有序施工，正式竣工通车。

  G233（原S215）线富资河桥是国道暨城市干线公路一座重要桥梁，也是歙县城区过境公路一座重要桥梁。该桥建于1992年，由于近年来桥两边道路均已拓宽改造，为完全解决交通瓶颈问题，于2018年1月19日实行拓宽改造。主要内容为实施桥体拼宽，更换老桥支座,桥墩（台）基础加固，铺设沥青混凝土桥面，新建桥梁上部构造采用预应力混凝土空心板，下部构造采用柱式墩台、钻孔灌注桩基础。

  该桥全长108.04米，原全宽17.5米、净宽14米，拓宽改造后，桥梁全宽30米、净宽25米，通行能力大大增强，桥容桥貌显著改善。

  由于G233（原S215）线为歙县重要干线公路，且穿越城区，车流量大，为最大限度降低施工对群众出行的影响，该桥拓宽改造先期实行半幅封闭施工、另外半幅双向通行的交通限制措施。到了后期2个月实行全封闭施工，于12月底前完成全部施工任务，实现了桥梁的全幅通车。

  拿着黄山市的公交卡，就可以在全国360多个城市刷卡乘坐公交车。日前，我市已完成全国一卡通项目建设，12月25日起正式发售交通部CPU公交卡。

  即日起，各代理充值点暂停公交IC卡发售、充值业务。持有原公交IC卡（成人卡、学生卡、年卡）用户可选择旧卡换新卡（原卡内余额转至新卡）方式到政务中心交通窗口办理，也可选择继续正常使用。新办理的普通卡（即原成人卡）可在全国已完成相互连通城市的公交车上使用。原敬老卡、特种卡暂不更换。新的公交卡可实现实名制挂失。

  据了解，新的公交卡在已经实现全国交通一卡通相互连通的360余个城市均可使用，包括北京、上海、杭州等大城市，也包括成都、丽江、张家界等旅游目的地。省内，在芜湖、蚌埠、马鞍山、淮北、铜陵、安庆、滁州、阜阳、宿州、六安等10个城市也是方便畅行。同样，其他360多个城市的游客来我市，也可以刷当地的公交卡乘车。

  市公共交通总公司负责人和记者说，伴随着区域经济融合和一体化综合交通运输进程的加快，交通CPU卡的全国相互连通已成为突破行政界限、推进城际交通与城市交通的对接融合、增强区域快速通行能力的重要载体。目前，黄山正在融入杭州都市圈，杭黄铁路开通试运营，黄山此次公交一卡通工作的启动，对方便大众出行，方便游客旅游，建设和谐型、资源节约型、环境友好型社会，具备极其重大意义。

  此次一卡通建设，逐步提升了公交政务服务水平。在今年2月初推出微信公众号、微信扫码支付的基础上，公交公司后期将继续推出支付宝扫码、虚拟卡支付等便捷支付方式，方便市民出行。